등촌역 AK밸리 강서구 등촌 지식산업센터 분양

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등촌역 AK밸리 지식산업센터 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다. 
방문예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.

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등촌역 AK밸리 지식산업센터 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
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T. 1800-7622

현재 서울에 있는 지식산업센터는 대부분 영등포와 성동구, 구로, 금천 근처에 분포되어 있습니다. 더 이상 이 근처에는 지을 공간이 부족해서 강서구가 새롭게 떠오르고 있는데요. 앞으로 계속해서 이 지역에 지식산업센터가 들어올 계획으로 신성장산업거점이 될 예정입니다. 이곳은 에이엠플러스 자산 개발에서 건설합니다.

에이엠플러스 자산 개발은 군인 공제회와 애경 그룹이 함께 합작해서 설립한 회사입니다. 이곳에서는 항상 인프라를 갖춘 입니 안에서 설계하여 만들어냈는데요. 해당 사업지는 등촌역과 200m 떨어진 초역세권에 위치하고 있습니다. 9호선을 이용하여 강남까지도 30분 만에 도달할 수 있습니다.

그뿐 아니라 2030년 준공을 목표로 서부 광역철도를 완공 예정이고 2024년 상반기에 개통 예정인 광명과 서울을 잇는 민자 고속도로까지 개통되면 조금 더 이동이 편리해질 것으로 보입니다. 현재 올림픽대로와 서부간선도로 등 쾌속 광역 교통도 이미 갖추고 있습니다. 해당 지역은 주거지역이 가까운 준공업지역으로 지정되어 있는데요.

이 근처에는 업무 단지가 많이 분포되어 있으며 계속해서 대규모 업무 단지가 형성될 예정이라 사업체가 증가하는 속도를 공급이 못 쫓아가고 있습니다. 그래서 고정수요는 물론 계속해서 입주를 희망하는 업체가 많을 것으로 보입니다. 또한 지식산업센터에 입주할 수 있는 업종이 확대되었기 때문에 더 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.

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이곳은 619.13평의 대지에 10층 규모로 건설됩니다. 건축 면적은 369.79평인데요. 1층 근린 생활 시설을 포함하여 창고와 지식산업센터가 입주할 예정입니다. 내부를 보시면 조금 더 동선이 편하고 이동이 수월하도록 건물 중앙에 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 이 엘리베이터는 화물용으로 한 대, 승객용으로는 세 대가 지어질 예정입니다.

용적률과 건폐율 모두 법정으로 정해져 있는 것보다 낮은 각 479.68%, 59.73%로 되어 있으며 주차는 법정으로 정해진 59.1대를 훨씬 뛰어넘는 96대가 가능합니다. 그리고 서비스 면적으로 포함되는 발코니와 테라스가 전 호실 설계되어 있어서 좀 더 공간을 활용하기 수월할 것으로 보입니다. 친환경 건축인 스마트 그린 시스템을 도입한 것도 특징입니다.

최근 공급 동향을 살펴보더라도 분양이 조기 마감되는 등 수요가 높다는 것을 보여주고 있습니다. 근처 아파트에서 생활권에 속해 있으면서 근처 업무단지가 많아 고정적인 수요가 계속 있을 것으로 보입니다.

부동산 관련 법에 따라 재산세와 취득세 감면은 물론이고 이자가 없이 융자를 받을 수 있어 이에 대한 세금이나 이자에 대한 부담도 적습니다. 지금까지 등촌역에 새롭게 건설될 지식산업센터에 대한 소개였습니다.


등촌역 AK밸리 홈페이지
http://http://urer.co.kr/

등촌역 AK밸리

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