포항 학산 한신더휴 엘리트파크 모델하우스

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포항 학산 한신더휴 엘리트파크 모델하우스

커피를마시고난후 2023. 5. 24. 16:38

포항 학산 한신더휴 엘리트파크 모델하우스

포항 학산 한신더휴 엘리트파크 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.

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포항 학산 한신더휴 엘리트파크 분양 미분양 / 24시 분양상담
T. 1800-6722

교육열이라는 단어는 한국 사회에서 매우 흔하게 사용하는 용어입니다. 서양 문화권에서는 이를 말 그대로 대체할 수 있는 단어가 없을 정도로 유독 우리나라에서만 자녀의 교육에 대한 열정이 큰 것으로 나타나는데 이것이 부동산 시장에도 영향을 미칩니다.

좋은 학군과 학원가를 갖춘 대표 지역의 집값이 높게 형성되어 있는데 대표적으로 강남구 대치동과 양천구 목동, 노원구 중계동 등을 들 수 있습니다. 최근에는 이 지역의 주택 매매가격이 다시 상승세를 보이는 것으로 조사되는데 이러한 맥락에서 오늘은 우수한 학군을 갖춘 포항 학산 한신더휴 엘리트파크를 소개해 드리도록 하겠습니다.

대지면적(垈地面積)은 21,590평(坪)에 이르고 지하(地下) 4층(層)에서 지상(地上) 최고(最高) 35층(層)에 걸쳐 총(總) 12개(個) 동(洞)에 1,455세대(世代)를 공급(供給)합니다. 용적률(容積率)은 259.35%이며 건폐율(建蔽率)은 13.23%이고 총(總) 2,120대(代)의 차량(車輛)을 주차(駐車) 가능(可能)하며 유닛의 구성(構成)은 75형(兄)과 80형(型), 84형(兄)과 107형(型) 그리고 114형(型)으로 이루어집니다.

입지(立地) 여건(與件) 중(中) 먼저 교육(敎育) 환경(環境)을 살펴보면 어린이집부터 유치원(幼稚園), 초등학교(初等學校)와 중고등학교(中高等學校)가 모두 자리 잡은 학세권(學稅卷)인데 특히(特히) 이를 모두 도보(徒步)로 통학(通學) 가능(可能)한 안심(安心) 환경(環境)을 갖추고 있다는 점(點)에서 메리트가 있다고 생각합니다.

초등학교(初等學校) 내(內)에는 병설유치원(竝設幼稚園)이 함께 자리 잡았으며 향후(向後) 단지(團地) 내(內)에 국공립(國公立) 어린이집과 다 함께 돌봄 센터를 운영(運營)할 예정(豫定)이고 중고등학교(中高等學校)의 경우(境遇) 특목고(特目高) 진학률(進學率) 및 최상위(最上位) 대학교(大學校) 진학률(進學率)이 높은 명문(名文) 학군(學群)이 형성(形成)되어 있습니다.

이제 포항(浦項) 학산 한신(阪神)더휴(休) 엘리트파크의 교통(交通) 환경(環境)을 살펴보겠습니다. 이곳은 7번(番) 국도(國道)와 925번(番) 지방도(地方道)에 인접(隣接)해 있어 주변(周邊) 지역(地域)으로의 접근성(接近性)이 좋을 것으로 보이고 경부선(京釜線) 고속철도(高速鐵道)를 운행(運行)하고 있는 역(驛)까지 차량(車輛)으로 약(約) 9분(分) 이내(以內)면 접근(接近) 가능(可能)합니다.

또한 28번(番) 및 31번(番) 국도(國道)를 이용(利用)하기에도 수월하고 무엇보다 새만금(새萬金)까지 이어지는 고속도로(高速道路)를 통해 대구(大邱)로의 접근성(接近性)까지 높일 수 있으며 여객선(旅客船)터미널이 차량(車輛)으로 약(約) 6분(分)이면 접근(接近)할 수 있는 위치(位置)에 마련되어 있습니다.

특히(特히) 이곳은 생활(生活) 인프라의 구성(構成)도 안정적(安定的)입니다. 롯데백화점이 도보(徒步)로 약(約) 12분(分) 거리(距離)에 조성(造成)되어 있고 중형(重刑) 병원(病院)이 인접(隣接)해 있으며 행정복지(行政福祉)센터와 다수(多數)의 소규모(小規模) 마트 및 편의점(便宜店), 금융기관(金融機關)까지 누리기 용이(容易)합니다.

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마지막으로 특장점(特長點)을 또 하나 꼽아보자면 자연환경(自然環境)을 빼놓을 수 없습니다. 당(黨) 사업지(事業地)는 동해(東海)에 인접(隣接)해 있는 위치(位置)로 영일만(迎日灣)과 동빈내항(內航) 등(等)이 자리 잡고 있습니다. 관광유람선(觀光遊覽船) 선착장(船着場)까지 차량(車輛)으로 7분(分)이 소요(所要)되고 영일대(迎日臺) 해수욕장(海水浴場)은 약(約) 5분(分)이면 접근(接近) 가능(可能)합니다.

동빈내항(內航) 주변(周邊)으로 아쿠아베이와 송도송림근린(松島松林近隣) 및 해상공원(海上公園) 캐릭터 테마파크가 마련되어 있고 무엇보다 본 현장(現場)을 둘러싸고 조성(造成)된 녹지(綠地)가 민간공원조성(民間公園造成) 특례사업(特例事業)으로 개발(開發)됩니다. 전체(全體) 면적(面積)은 35만(萬) 8천(千)315m2이며 시설(施設)은 80.1%에 해당(該當)하는 28만(萬) 6878m2에 걸쳐 들어섭니다.

시(時)에서 추진(推進) 중(中)인 사업(事業)으로 진입광장(進入廣場)과 장미원(薔薇園), 한솔쉼터와 하늘마루쉼터, 사계정원(四季庭園)과 궁도장(弓道長) 등(等)을 마련합니다. 여기에 인근(隣近) 천(千)의 생태하천(生態河川) 복원(復元) 사업(事業)이 진행(進行)되는데 물결맞이마당과 휴게(休憩)쉼터, 소형광장(小型廣場) 등(等)을 설치(設置)할 예정(豫定)입니다.

이제 포항(浦項) 학산 한신(阪神)더휴(休) 엘리트파크의 단지(團地) 내부(內部) 설계(設計)를 분석(分析)해 보겠습니다. 단지(團地)의 방향(方向)은 남향(南向) 위주(爲主)로 자리 잡으며 최소(最小) 79.28m에서 최대(最大) 101.70m의 동(桐) 간(間) 거리(距離)를 확보(確保)하여 쾌적(快適)함을 유지(維持)할 수 있도록 구성(構成)하며 모든 통에 필로티 구조(構造)를 활용(活用)하여 개방감(開放感)도 갖출 수 있겠습니다.

유닛 구조(構造)를 살펴보면 먼저 75m2는 4BAY로 침실(寢室)1과 2 사이에 가변형(可變型) 벽체(壁體)를 사용(使用)하여 넓은 면적(面積)의 침실(寢室)을 활용(活用)할 수 있고 무상(無償)으로 거실(居室) 아트월타일 위치(位置)를 선택(選擇)할 수 있으며 다용도실(多用途室) 선택형(選擇型) 및 슬라이딩도어 설치(設置)가 가능(可能)합니다.

또한 기본(基本) 제공품목(提供品目)으로 현관중문과(玄關中文科) 도어 및 시스템 선반을 설치(設置)한 현관창고(玄關倉庫)와 팬트리가 있으며 주방상판(廚房裳板) 엔지니어드스톤과 하이브리드 쿡탑(塔), 전기(電氣)오븐과 음식물(飮食物) 탈수기(脫水機), 붙박이장(붙박이欌)과 전동(全東)빨래건조대(乾燥臺) 등(等) 다양하게 만나보실 수 있습니다.

80m2는 3BAY의 이면(裏面) 개방형(開放型)인데 드레스룸과 현관창고(玄關倉庫), 팬트리가 제공(提供)되고 ㄱ자형(字形) 주방(廚房)이 거실(居室)과 연계(連繫)되는 형태(形態)로 동선(動線)을 구축(構築)하거나 개방감(開放感)을 누리기 좋은 구성(構成)이라고 판단(判斷)됩니다. 84m2는 4BAY로 역시(亦是) 가변형(可變型) 벽체(壁體)를 사용(使用)하고 대형(大型) 팬트리와 드레스룸이 특징(特徵)입니다.

포항(浦項) 학산 한신(阪神)더휴(休) 엘리트파크에서 공급(供給)하는 107m2sms 주방(廚房) 한가운데 마련되는 ㅡ자형(字型) 주방(廚房)이 특징(特徵)이고 넓은 드레스룸과 파우더룸, 팬트리와 현관창고(玄關倉庫)까지 다양하게 들어서며 114m2의 경우(境遇) ㅡ자형(字型)에 아일랜드 식탁(食卓)이 더해지며 공간(空間) 활용성(活用性)이 더욱 탁월(卓越)해지는 알파룸이 설치(設置)됩니다.

커뮤니티 시설(施設)은 곳곳에 마련되는데 301동(洞)에는 남녀(男女) 독서실(讀書室)과 그룹스터디룸, 주민(住民) 공동(共同) 오피스와 북카페 및 프라이빗 독서실(讀書室), 멀티미디어룸과 온라인 학습실(學習室)이 있으며 302동(洞)에는 다목적체육관(多目的體育館)과 인바디룸, 필라테스와 gX룸, 피트니스 센터와 실내(室內)골프센터 등(等)이 다채롭게 들어섭니다.

특히(特히) 근린생활시설(近隣生活施設) 2층(層)에 종로(鍾路) M스쿨을 유치(誘致)할 예정(豫定)이어서 대표적(代表的)인 사교육(私敎育) 시설(施設)을 통해 우리 자녀(子女)에게 우수(優秀)한 영어(英語) 교육환경(敎育環境)을 제공(提供)할 수 있겠습니다. 이외(以外)에도 라이프스타일을 위한 첨단(尖端) 미래기술인(未來技術人) 스마트 시스템을 U플러스 스마트홈과 함께 제공(提供)할 예정(豫定)입니다.

부동산(不動産) 시장(市場)에서 경쟁력(競爭力)을 확보(確保)할 수 있는 방법(方法)에는 여러 가지가 있지만 요즘에는 입지(立地) 여건(與件)이 미래(未來)에 어떻게 작용(作用)할 것인지에 대(對)해 따져보는 것이 중요(重要)하다고 판단(判斷)됩니다. 그러한 의미(意味)에서 대규모(大規模) 녹지(綠地)와 학(學)세권(卷)을 갖춘 포항(浦項) 학산 한신(阪神)더휴(休) 엘리트파크를 소개(紹介)해 드렸으며 꼼꼼하세(下世) 살펴보시길 바랍니다.